Локация: София, бул. Околовръстен път 258

Налични площи: от 600 кв.м до 6 500 кв.м

Паркоместа: до 100 бр., възможност за допълнителни при запитване

Наемна цена: 11.50 евро/кв.м

Наем на паркомясто: 50 евро/месец

Такса поддръжка: 2.9 евро/кв.м/месец (open book)

Индексaция: годишна, базирана на HICP EU27 (Eurostat)

Минимален срок на наем: 5 – 10 години

Депозит: 3 месечни наема + такса поддръжка (с ДДС)

Цените са без ДДС

Kambanite Business Centre (KBC) е модерен клас А офис комплекс, сертифициран с LEED Gold, и предлага високотехнологична и устойчива работна среда. Локацията на южната дъга на Околовръстния път осигурява отлична видимост, достъп и удобство за служители и клиенти.

Чиста височина на тавана: 4 м

Двоен под с 1.1 м инсталационно пространство

Подови кутии: 1 на 8.86 кв.м

Подова система: Lindner 600×600×35 мм; текстилни плочи 500×500

Модулна фасада с мулънионна стъпка: 1.25 м

Отворен план на разпределението

Структурна мрежа: 7.5 м

Таван Armstrong 600×600

Натоварване на пода: 3 kN/кв.м

LED офис осветление 500 lx

Подово окабеляване (ток/данни)

Структурно окабеляване Cat 7

Акустична изолация офис–офис: 42 dB(A)

Приток свеж въздух:

Офиси: 50 м³/ч на човек

Срещи: 35 м³/ч на човек

Конферентни: 30 м³/ч на човек

Височина на инсталационното пространство: 2.50 м

Двоен под: Lindner 600×600×40 мм

6 комуникационни PVC тръби Ø110

По 2 сървърни помещения (SER) на всеки етаж от +4.40 до +19.40

Cat 7 кабелна система

Климатизация: 2 × Toshiba RAV-SM1101CT-E, 10 kW

LEED Gold енергиен сертификат

Двоен стъклопакет

3 асансьора KONE (15 души всеки)

1 сервизен асансьор (крило A)

4-тръбна HVAC система

Захранване от две независими подстанции

100% резервно захранване – дизелови генератори

Пожароизвестяване и хидрантна система

Контрол на достъпа

Видео наблюдение

LED осветление

Местни данъци: сграден данък и такса смет

Почистване на общи части, технически помещения, фасада и околни зони

Сигурност 24/7

Рецепция по време на работно време

24/7/365 телефонна линия за сигнали

Дератизация и дезинсекция

Зимно почистване

Поддръжка на:

HVAC

електроинсталации

осветление

структурно окабеляване

озвучителна система

видеонаблюдение

трафопостове

пожароизвестяване и пожарогасене

дизелови генератори

водопровод и канализация

достъп контрол

газова инсталация

асансьори

Поддръжка на зелени площи

Поддръжка на паркинг зони и бариери

Покривен знак: 500 евро/месец

Сигнажи в централно и етажно лоби: безплатни

Голяма гъвкавост при разширяване

Подходящо за корпоративни офиси, IT компании, BPO, финансови услуги и др.