Веда Корект - Агенция за недвижими имоти

КОЛКО КИЛОМЕТРА ИМА ДО СДЕЛКА С ИМОТ

Няма указателна табела, но трябва да тръгнеш на път.
01.08.2022
Понякога пътя свършва с едно писмо, часове преди подписване на предварителен договор за продажба, "...не продавам и решението ми не подлежи на коментар,
ще се обадя по късно..."

И тогава си казвам, е.. всеки си има своя път, приоритетите и ситуацията в живота на продавачите се променят, разбираемо, човешко е.

Не виждам нищо естествено обаче, това да се приема за даденост: "това са рискове на професията, която сте си избрали", коментира продавача.

Да, вадихте много документи, за разходките до община Панчарево ще оставя 100 лева за гориво "....

Да, но ние си свършихме работата за която бяхме наети:
pushpin_1f4cc Направихме правен анализ на собствеността.
pushpin_1f4cc Изготвихме пълномощно и вадихме документи за сделка, оправяхме редица проблеми - имаше грешка в кадастъра, и т.н.
pushpin_1f4cc Изготвихме стратегия за продажбата на имота, съобразена със изискванията на продавача.
pushpin_1f4cc Консултирахме казуса с 3-ма нотариуса.
pushpin_1f4cc Проведохме 17 огледа.
pushpin_1f4cc Намерихме купувач, който прие специфичните изисквания на продавача.
pushpin_1f4cc Изготвихме предварителен договор за покупко-продажба, като непрекъснато се коригираха текстове с адвокатите на купувача и нашия адвокат.
pushpin_1f4cc Уточнихме, до най малкия детайл всичко, начин на плащане, банкови сметки и т.н.

И бих приела промяна в обстоятелствата за продавача, но не приемам, че не сме си свършили работата.

Когато си дал всичко от себе си, постигнал си изискванията на клиента, договорил си всичко и си го направил с любов, грижа и компетентност, не ни устройва,
коментара на продавача: "Еми, това са рисковете на професията".

И не, не съм гневна.
Знам, че само любовта към работата, може да спаси професията.

Даваме ли си сметка обаче, че е пагубно за всички ни, да си разпиляваме времето и енергията.
Защото който дава, трябва и да получава, иначе се губи равновесието-
ВСЕЛЕНСКИ ЗАКОН.

Затова смятам, че е редно един договор за посредничество, да бъде подписан с предплатена сума, която да се приспадне от комисионата, но да остане
като съвсем дребна компенсация за случай, като този.

Как обаче един купувач, може да си гарантира покупка?
За да не остане разочарован и да не хаби излишно време, пари и енергия.
Моя съвет към купувачите е, не се доверявайте само на адвокати. Да разбира се, че собствеността и подводните камъни при покупка на имот са особено важни.
Но една покупко-продажба има и търговска страна, която не предполага протакане, безкрайни имейли с изисквания за документи, при това без финансово
подплатено желание за закупуване.
Категорично и пагубно за сделка е договаряне между страните купувач и продавач, без присъствието на брокер търговец и интерпретирането на договорки.

Това е нашата мисия, да помагаме на хората в техните имотни сделки, като слагаме на първо място интереса на клиента, с разбиране и уважение и към нашия труд, компетенции и време.

Това е моята мисия в името на бранша и културата в отношенията, сега и завинаги.

Свържете се с Даниела Грозева от "Веда Корект" и си насрочете среща
на тел.: 0888 49 39 18
или на имейл: @